Na sprzedaż wyjątkowo położona działka o powierzchni 0,74 ha (7 400 m²) w miejscowości Dubie (gm. Krzeszowice), w sercu krajobrazów Jury Krakowsko-Częstochowskiej. Nieruchomość otoczona jest charakterystycznymi ostańcami skalnymi, wąwozami i bujną zielenią, co zapewnia unikalny klimat oraz prywatność.

Lokalizacja i walory rekreacyjne:

Unikalne otoczenie: Bezpośrednie sąsiedztwo formacji skalnych i tras spacerowych Jury rejon ceniony przez spacerowiczów, biegaczy i pasjonatów wspinaczki.

Atrakcje w sąsiedztwie: W Dubiu mieści się m.in. znana Dolina Pstrąga, Geologiczny Ogród Doświadczeń (tematyczny plac zabaw) oraz liczne ścieżki dydaktyczne.

Wygodny dojazd: Sprawne połączenie z Krzeszowicami i Krakowem przy jednoczesnym zachowaniu pełnego spokoju i kontaktu z naturą.

Status planistyczny (MPZP):

W aktualnym Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego teren oznaczony jest jako zieleń nieurządzona (ZN).

Gmina Krzeszowice sukcesywnie prowadzi prace planistyczne, co stwarza perspektywę wnioskowania o zmianę przeznaczenia gruntu w przyszłości.

Możliwości zagospodarowania stan obecny:

Edukacja i rekreacja plenerowa: Park tematyczny, ścieżka geologiczno-przyrodnicza, strefa warsztatów outdoorowych (duży potencjał współpracy ze szkołami i gminą).

Ekologia i rolnictwo niszowe: Sad tradycyjny, pasieka, uprawa ziół lub lawendy, baza pod małą agroturystykę w harmonii z przyrodą.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości w terenie.